株式会社コスモスイニシア（8844） 企業情報サマリー
株式会社コスモスイニシア（8844） 企業情報サマリー
株式会社コスモスイニシア（8844）（EDINETコード E03938）の企業情報。有価証券報告書から抽出した直近5年の業績・財政状態・大株主・役員・従業員情報・最近の提出書類をまとめて確認できます。
企業基本情報
株式会社コスモスイニシア
株式会社コスモスイニシア（英: COSMOS INITIA Co.,Ltd.）は、一次取得者向けのファミリータイプのマンション開発を首都圏中心に展開する、マンション・一戸建を取り扱うデベロッパーである。2006年8月までの前社名は株式会社リクルートコスモス。 分譲マンション事業を主軸として成長し、2012年マンション供給戸数ランキングでは首都圏8位（922戸）。
直近5年の業績・財政状態
主要財務データ（単体）・5期業績とキャッシュ・フローの推移単体・単位: 円
売上高営業利益当期純利益
0500億1,000億1,500億
単位 円・年度は決算期の年/月です
主要指標の推移単体・単位: 円経営指標等をすべて見る →
売上高
業績・単体5期営業利益又は営業損失（△）
業績・単体5期経常利益又は経常損失（△）
業績・単体5期当期純利益又は当期純損失（△）
業績・単体5期総資産額
財政状態・単体5期純資産額
財政状態・単体5期自己資本比率
財務指標・単体5期自己資本利益率
財務指標・単体5期従業員数
人員・単体5期| 指標 | 2026年3月期 | 2025年3月期 | 2024年3月期 | 2023年3月期 | 2022年3月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 1,257億円 | 1,101億円 | 1,060億円 | 1,030億円 | 978億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 86.4億円 | 59.4億円 | 56.0億円 | 41.0億円 | 31.4億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 61.8億円 | 36.3億円 | 37.3億円 | 49.3億円 | 19.6億円 |
| 自己資本利益率 | 13.25% | 8.52% | 9.41% | 13.78% | 6.03% |
| 営業利益又は営業損失（△） | 108億円 | 93.0億円 | 58.0億円 | 42.2億円 | 44.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 94.5億円 | 81.1億円 | 56.1億円 | 36.6億円 | 32.3億円 |
| 総資産額 | 1,647億円 | 1,607億円 | 1,570億円 | 1,459億円 | 1,376億円 |
| 自己資本比率 | 29.86% | 27.42% | 26.27% | 26.15% | 24.24% |
| 純資産額 | 492億円 | 441億円 | 412億円 | 382億円 | 334億円 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 182.24 円 | 107.23 円 | 110.23 円 | 146.45 円 | 57.82 円 |
| １株当たり純資産額 | 1,450.49 円 | 1,300.17 円 | 1,217.11 円 | 1,125.51 円 | 984.82 円 |
| １株当たり配当額 | 48 円 | 30 円 | 20 円 | 14 円 | 7 円 |
| 配当性向 | 26.34% | 27.98% | 18.14% | 9.56% | 12.11% |
| 従業員数 | 640 人 | 638 人 | 612 人 | 601 人 | 599 人 |
長期経営指標
1998〜2026年度・連結1998〜2013年度は、 XBRL が整備される前の有価証券報告書 PDF から採録した数値です。
売上高
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）
従業員数
ライバル企業
不動産業の主要企業業種の全企業 →
| 証券コード | 企業名 | 業種 | サマリー | 比較 |
|---|---|---|---|---|
| 88440 | 株式会社コスモスイニシア表示中 | 不動産業 | ||
| 88910 | ＡＭＧホールディングス株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 88890 | ＥＬ ＣＡＭＩＮＯ ＲＥＡＬ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 34740 | Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 29700 | ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 66250 | ＪＡＬＣＯホールディングス株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
従業員情報
セグメント別従業員構成合計 2,464人・セグメント別・年度推移を見る →
工事事業256人
宿泊事業311人
ソリューション事業326人
全社（共通）126人
報告セグメント1,169人
レジデンシャル事業276人
主要株主
| 順位 | 氏名・名称 | 所有株式数 | 所有割合 | 住所 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大和ハウス工業株式会社 | 12,948,000 | 38.2% | 大阪市北区梅田三丁目３番５号 |
| 2 | 株式会社共立メンテナンス | 8,480,000 | 25.02% | 東京都千代田区外神田二丁目18番８号 |
| 3 | 三津 久直 | 551,000 | 1.63% | 兵庫県淡路市 |
| 4 | MURAKAMI TAKATERU （常任代理人 三田証券株式会社） | 531,000 | 1.57% | SINGAPORE （東京都中央区日本橋兜町３番11号） |
| 5 | 山路 孟 | 349,000 | 1.03% | 大阪府東大阪市 |
| 6 | 円田 陽一 | 329,000 | 0.97% | 奈良県大和高田市 |
| 7 | GOLDMAN SACHS BANK EUROPE SE （常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社） | 300,000 | 0.89% | MARIENTURM, TAUNUSANLAGE 9-10, 60329 FRANKFURT AM MAIN, GERMANY （東京都港区虎ノ門二丁目６番１号） |
| 8 | UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT （常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 300,000 | 0.89% | BAHNHOFSTRASSE 45,8001 ZURICH, SWITZERLAND （東京都新宿区新宿六丁目27番30号） |
| 9 | 時津 昭彦 | 295,000 | 0.87% | 大阪市北区 |
| 10 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 226,000 | 0.67% | 東京都中央区晴海一丁目８番12号 |
所有者別状況
普通株式・2026年度・株主数 7,003名大量保有報告 →
金融機関1.75%5名
金融商品取引業者2.1%25名
その他の法人66.98%152名
外国法人等（個人以外）5.28%58名
外国法人等（個人）0.01%13名
個人・その他23.89%6,750名
役員報酬
| 役員区分 | 対象人数 | 報酬総額 | 固定報酬 | 賞与 | 株式報酬 |
|---|---|---|---|---|---|
| 取締役（監査等委員及び社外取締役を除く） | 5名 | 2.40億円 | 1.22億円 | — | — |
| 社外役員 | 7名 | 3,000万円 | 3,000万円 | — | — |
| 監査等委員（社外取締役を除く） | 1名 | 2,000万円 | 2,000万円 | — | — |
単位は円。区分・内訳は有価証券報告書「役員の報酬等」の記載に基づきます。
研究開発費・設備投資
2026年度・セグメント合計セグメント情報 →
設備投資額2026期 8.98億円
20268.98億円
20257.22億円
20241.72億円
出典
- 2026年3月期 有価証券報告書（第57期）PDF本文
- 2025年3月期 有価証券報告書（第56期）PDF本文
- 2024年3月期 有価証券報告書（第55期）PDF本文
- 2023年3月期 有価証券報告書（第54期）PDF本文
- 2022年3月期 有価証券報告書（第53期）PDF本文
大株主・役員・従業員・研究開発費などの項目は、上記の対象期の有価証券報告書の記載から自動抽出しています。各ブロックの見出しに対象期を表示しています。
データ取得日時: 2026/08/21 11:33。数値は提出書類の記載を自動抽出したものです。正確な内容は必ず原本をご確認ください。 収録している書類の全件は提出書類一覧、加工方法と限界は運営情報・データの出所をご覧ください。