森トラストリート投資法人財務データ（有報）

有価証券報告書・四半期報告書・半期報告書のXBRLデータを様式（ロール）ごとに年度比較します。

財務データ

森トラストリート投資法人

証券コード 8961EDINET E13771内国法人・組合（有価証券報告書等の提出義務者以外）

貸借対照表〈個別〉

資産の部

項目	単位	2026	2025	2024	2023	2022	2021	2020	CAGR
流動資産
現金及び預金	百万円	22,988	22,779	23,949	16,376	16,534	18,884	19,446	+2.8%
信託現金及び信託預金	百万円	5,061	5,279	5,179	4,895	3,090	2,979	2,835	+10.1%
営業未収入金	百万円	187	170	153	130	78	45	249	−4.7%
前払費用	百万円	109	89	89	72	86	55	72	+7.3%
その他	百万円	9	16	17	23	15	9	1	+53.2%
流動資産合計	百万円	28,354	28,334	29,439	21,628	19,803	21,973	22,604	+3.8%
固定資産
有形固定資産
建物	百万円	32,338	32,114	32,904	34,290	35,008	37,804	40,393	−3.6%
減価償却累計額	百万円	-18,188	-17,986	-17,975	-18,239	-18,237	-18,705	-18,999
建物（純額）	百万円	14,150	14,128	14,929	16,051	16,771	19,099	21,394	−6.7%
構築物	百万円	407	402	422	443	444	508	571	−5.5%
減価償却累計額	百万円	-379	-378	-396	-413	-414	-473	-532
構築物（純額）	百万円	28	23	26	30	30	35	39	−5.8%
機械及び装置	百万円	116	108	100	121	154	154	152	−4.4%
減価償却累計額	百万円	-79	-76	-68	-85	-127	-123	-118
機械及び装置（純額）	百万円	37	33	32	36	26	31	34	+1.4%
車両運搬具	百万円	0	0	0	0				+0.0%
減価償却累計額	百万円	-0	-0	-0	-0
車両運搬具（純額）	百万円	0	0	0	0				−51.3%
工具、器具及び備品	百万円	220	199	176	161	111	109	105	+13.1%
減価償却累計額	百万円	-133	-124	-109	-96	-88	-83	-77
工具、器具及び備品（純額）	百万円	87	75	67	65	23	26	28	+21.0%
土地	百万円	91,837	91,837	94,835	103,417	114,585	125,629	136,673	−6.4%
信託建物	百万円	62,124	61,849	61,024	59,153	33,964	31,121	28,088	+14.1%
減価償却累計額	百万円	-18,444	-17,675	-16,146	-14,655	-13,395	-12,127	-11,007
信託建物（純額）	百万円	43,680	44,175	44,878	44,498	20,569	18,994	17,081	+16.9%
信託構築物	百万円	281	270	270	269	187	157	125	+14.4%
減価償却累計額	百万円	-174	-165	-147	-128	-116	-107	-104
信託構築物（純額）	百万円	107	105	124	141	71	50	21	+30.9%
信託機械及び装置	百万円	221	202	177	116	67	34	8	+75.0%
減価償却累計額	百万円	-57	-48	-29	-16	-8	-4	-3
信託機械及び装置（純額）	百万円	164	154	147	101	58	30	4	+82.6%
信託工具、器具及び備品	百万円	298	291	142	132	103	98	94	+21.2%
減価償却累計額	百万円	-123	-110	-93	-79	-69	-61	-54
信託工具、器具及び備品（純額）	百万円	174	181	48	53	33	37	40	+27.6%
信託土地	百万円	291,702	291,702	290,384	286,366	153,799	142,307	130,940	+14.3%
有形固定資産合計	百万円	441,967	442,414	445,470	450,759	305,967	306,238	306,255	+6.3%
無形固定資産
のれん	百万円	535	551	582	614				−4.5%
ソフトウエア	百万円	1	1	2	2				−19.5%
その他	百万円	0	0	0	0	0	0	0	+0.0%
無形固定資産合計	百万円	536	552	584	616	0	0	0	+261.6%
投資その他の資産
差入保証金	百万円	10	10	10	20	10	10	10	+0.0%
繰延税金資産	百万円	1	1	1	1				−1.2%
長期前払費用	百万円	90	76	103	104	67	16	7	+54.4%
その他	百万円	3	3	3	3	3	3	4	−4.0%
投資その他の資産合計	百万円	103	90	117	127	80	29	20	+31.2%
固定資産合計	百万円	442,607	443,056	446,171	451,502	306,047	306,267	306,275	+6.3%
繰延資産
投資法人債発行費	百万円	42	50	65	61	59	49	36	+2.5%
繰延資産合計	百万円	42	50	65	61	59	49	36	+2.5%
資産合計	百万円	471,003	471,439	475,676	473,191	325,909	328,289	328,915	+6.2%

負債の部

項目	単位	2026	2025	2024	2023	2022	2021	2020	CAGR
流動負債
営業未払金	百万円	519	875	983	726	308	341	174	+19.9%
短期借入金	百万円	23,500	17,000	12,500	10,000	6,000	6,000	13,000	+10.4%
１年内償還予定の投資法人債	百万円	4,000		1,000	3,000	4,000	3,000	3,000	+4.9%
１年内返済予定の長期借入金	百万円	37,500	32,500	38,500	42,500	18,000	31,500	22,500	+8.9%
未払金	百万円	155	247	245	68	59	95	143	+1.4%
未払費用	百万円	602	602	545	569	430	518	448	+5.0%
未払配当金	百万円	10	10	11	9	8	8	9	+1.7%
未払法人税等	百万円	6	6	9	11	1	1	1	+36.0%
未払消費税等	百万円	305	240	434	62	234	10	283	+1.2%
前受金	百万円	1,472	1,467	1,406	1,251	809	999	1,520	−0.5%
預り金	百万円	31	31	30	39	0	0	0	+114.0%
流動負債合計	百万円	68,099	52,977	55,663	58,173	29,849	42,473	41,078	+8.8%
固定負債
投資法人債	百万円	10,000	14,000	14,000	11,000	11,000	11,000	9,000	+1.8%
長期借入金	百万円	145,500	157,000	159,500	158,000	117,000	103,500	107,500	+5.2%
預り敷金及び保証金	百万円	11,904	11,941	11,828	12,799	7,556	9,618	9,810	+3.3%
信託預り敷金及び保証金	百万円	1,016	974	976	959	918	935	911	+1.8%
固定負債合計	百万円	168,419	183,915	186,304	182,758	136,989	125,709	127,714	+4.7%
負債合計	百万円	236,519	236,892	241,967	240,931	166,838	168,182	168,792	+5.8%

純資産の部

項目	単位	2026	2025	2024	2023	2022	2021	2020	CAGR
純資産合計	百万円	234,484	234,547	233,709	232,260	159,072	160,106	160,123	+6.6%
圧縮積立金	百万円	4,219	3,728	2,482	1,376	1,750	1,074	1,074	+25.6%
剰余金	百万円	80,494	80,324	79,466	710	5,082	6,116	6,133	+53.6%
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	百万円	6,539	6,860	7,248	710	3,331	5,042	5,059	+4.4%
出資総額	百万円	153,990	153,990	153,990	50,000	153,990	153,990	153,990	+0.0%
投資主資本	百万円	234,484	234,314	233,456	50,710	159,072	160,106	160,123	+6.6%
任意積立金	百万円	4,219	3,728	2,482	1,376	1,750	1,074	1,074	+25.6%
出資剰余金	百万円	69,736	69,736	69,736	69,736				+0.0%
出資剰余金	百万円	69,736	69,736	69,736	69,736				+0.0%
負債純資産合計	百万円	471,003	471,439	475,676	473,191	325,909	328,289	328,915	+6.2%

金額はラベルから単位を推定して表示しています（金額は百万円換算、1株当たり指標は円、比率は%、人数は人、株数は千株）。斜体の行は軸（セグメント別・株式種類別など）の内訳で、名称は有価証券報告書の記載どおりです。軸を持つ項目は本表の行に代表値が1つだけ入るため、内訳と一致しないことがあります。 CAGR は最初と最後の非欠測年度から求めた年平均成長率（どちらかが 0 以下の場合は算出しません）。空欄は当該年度の開示なし。

出典

2026年2月期有価証券報告書（第48期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100Y6WL・2026年05月28日提出）PDF 本文
2025年8月期有価証券報告書（第47期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100X6YN・2025年11月27日提出）PDF 本文
2024年8月期有価証券報告書（第45期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100UUVR・2024年11月28日提出）PDF 本文
2023年8月期有価証券報告書（第43期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100SCYW・2023年11月28日提出）PDF 本文
2022年9月期有価証券報告書（第41期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100PV1V・2022年12月23日提出）PDF 本文
2021年9月期有価証券報告書（第39期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100N4N7・2021年12月24日提出）PDF 本文
2020年9月期有価証券報告書（第37期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100KGAC・2020年12月25日提出）PDF 本文

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