4781 日本ハウズイング 四半期報告書－第55期第2四半期(2018/07/01－2018/09/30)

【表紙】

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．売上高には、消費税等は含んでおりません。

３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

４．「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、前第２四半期連結累計期間及び前連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。

２【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社企業グループ（当社、子会社32社、関連会社２社、その他の関係会社２社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。なお、主要な関係会社の異動は次のとおりです。

（ビル管理事業）

2018年７月に当社連結子会社である山京ビルマネジメント株式会社が、北晴株式会社の株式を新たに取得したことにより、当第２四半期連結会計期間より連結の範囲に含めております。

（営繕工事業）

2018年７月に株式会社伊勝の株式を新たに取得したことにより、当第２四半期連結会計期間より連結の範囲に含めております。

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。

また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

なお、「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、財政状態については遡及処理後の前連結会計年度末（前事業年度末）の数値で比較を行っております。

(1）経営成績の状況

当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、企業収益は堅調が持続する中、雇用・所得環境の着実な改善を受け、個人消費の持ち直しや、設備投資の増加がみられる等、景気については緩やかな回復基調が続きました。海外経済においても、米国の景気回復が持続する中、中国を中心としたアジア新興国の景気も持ち直しの動きが見られました。ただし先行きについては、米中の貿易摩擦等の通商問題の動向や、金融資本市場の変動の影響等について留意が必要な状況です。

このような状況のもと、当社企業グループは、主力であるマンション管理事業が好調に推移したものの、営繕工事業が前年同期と比較し低調に推移したこと等で、営業利益については前年同期を若干下回りました。しかし、国内連結子会社において固定資産売却に伴う特別利益が計上されたことにより、親会社株主に帰属する四半期純利益については前年同期を上回りました。

その結果、売上高は49,313百万円（前年同期比2.7％増）、営業利益は1,652百万円（前年同期比0.7％減）、経常利益は1,621百万円（前年同期比0.1％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は939百万円（前年同期比8.2％増）となりました。

セグメントの業績は、次のとおりであります。

①マンション管理事業

マンション管理事業につきましては、国内においては、管理委託料の値上げの効果が生じたこと、海外においては、台湾における子会社の東京都保全股份有限公司が堅調に推移したこと等が売上高及び利益面に寄与いたしました。

その結果、売上高は24,671百万円（前年同期比5.1％増）、営業利益は1,835百万円（前年同期比28.1％増）となりました。

②ビル管理事業

ビル管理事業につきましては、当社においては新規受託が好調に推移しましたが、一方で、前年同期に国内子会社において売買仲介収入が一時的に売上高及び利益面を押し上げたその反動により、当第２四半期の収益は前年同期を下回りました。

その結果、売上高は5,710百万円（前年同期比0.2％減）、営業利益は364百万円（前年同期比16.9％減）となりました。

③不動産管理事業

不動産管理事業につきましては、管理ストックから派生する周辺事業が堅調に推移しましたが、当社におけるリフォーム工事が減少したことが利益面に影響いたしました。

その結果、売上高は2,744百万円（前年同期比3.2％増）、営業利益は290百万円（前年同期比2.9％減）となりました。

④営繕工事業

営繕工事業につきましては、新たにグループ化した子会社の株式会社伊勝が８月から売上高に寄与しましたが、当社における大規模修繕工事の計画が下半期に集中していること、また、海外子会社の業績が前年同期と比較し低調に推移したこと等が利益面に影響いたしました。

その結果、売上高は16,187百万円（前年同期比0.2％増）、営業利益は572百万円（前年同期比34.0％減）となりました。

(2）財政状態の状況

当第２四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べ48百万円増加し52,541百万円となりました。この主な要因は、現金及び預金の減少1,188百万円、受取手形及び売掛金の減少1,327百万円、未成工事支出金の増加1,269百万円、のれんの増加319百万円、建物の増加240百万円、土地の増加142百万円等であります。

負債は、前連結会計年度末に比べ152百万円減少し23,421百万円となりました。この主な要因は、支払手形及び買掛金の減少2,215百万円、有利子負債の増加1,230百万円、未成工事受入金の増加961百万円等であります。

純資産は、前連結会計年度末に比べ200百万円増加し29,119百万円となりました。この主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上に伴う利益剰余金の増加939百万円、剰余金の配当に伴う利益剰余金の減少546百万円等であります。

(3）キャッシュ・フローの状況

当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物の残高は13,428百万円となり、前連結会計年度末と比較し1,206百万円の減少となりました。

当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

営業活動によるキャッシュ・フローは、62百万円の獲得（前年同四半期は2,530百万円の獲得）となりました。主な要因は、税金等調整前四半期純利益の計上1,709百万円、売上債権の減少額2,225百万円、仕入債務の減少額2,552百万円、法人税等の支払額1,476百万円等によるものであります。

投資活動によるキャッシュ・フローは、679百万円の使用（前年同四半期は325百万円の使用）となりました。主な要因は、有形固定資産の売却による収入405百万円、連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出490百万円、有形固定資産の取得による支出324百万円、定期預金の預入と払戻に伴う純支出額187百万円、無形固定資産の取得による支出79百万円等によるものであります。

財務活動によるキャッシュ・フローは、459百万円の使用（前年同四半期は989百万円の使用）となりました。主な要因は、借入金の純増額229百万円、配当金の支払額546百万円等によるものであります。

(4）経営方針・経営戦略等

当第２四半期連結累計期間において、当社企業グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(5）事業上及び財務上の対処すべき課題

当第２四半期連結累計期間において、当社企業グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。

(6）研究開発活動

該当事項はありません。

３【経営上の重要な契約等】

（Pan Pacific Services Company Limited及びPan Pacific Company Limitedの持分追加取得について）

当社は、ベトナムのPan Pacific Services Company Limited及びPan Pacific Company Limitedの持分を追加取得し、完全子会社化するため、The Pan Group Joint Stock Companyと2018年８月31日に資本譲渡契約を締結いたしました。詳細は、「第４[経理の状況]１[四半期連結財務諸表]　[注記事項]（追加情報）（子会社持分の追加取得）」に記載しております。

（株式会社伊勝の株式取得について）

当社は、株式会社伊勝の発行済株式を取得し当社の子会社とするため、同社株主と2018年７月30日に株式譲渡契約を締結し、同日に発行済株式を取得いたしました。詳細は、「第４[経理の状況]１[四半期連結財務諸表]　[注記事項]（企業結合等関係）」に記載しております。

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

①　【株式の総数】

②　【発行済株式】

(2) 【新株予約権等の状況】

①　【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。

②　【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。

(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

(5) 【大株主の状況】

(6) 【議決権の状況】

①　【発行済株式】

②　【自己株式等】

２【役員の状況】

該当事項はありません。

第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2018年７月１日から2018年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2018年４月１日から2018年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

なお、新日本有限責任監査法人は2018年７月１日付をもって、名称をEY新日本有限責任監査法人に変更しております。

１【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更に関する注記）

（ビル管理事業）

2018年７月に当社連結子会社である山京ビルマネジメント株式会社が、北晴株式会社の株式を新たに取得したことにより、当第２四半期連結会計期間より連結の範囲に含めております。

（営繕工事業）

2018年７月に株式会社伊勝の株式を新たに取得したことにより、当第２四半期連結会計期間より連結の範囲に含めております。

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

当社及び国内連結子会社の税金費用については、原則として、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。また、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を用いた計算をしております。なお、法人税等調整額は法人税等に含めて表示しております。

（追加情報）

（「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。

（子会社持分の追加取得）

当社は、2018年６月28日開催の取締役会において、ベトナム国内の連結子会社である「Pan Pacific Services Company Limited」及び「Pan Pacific Company Limited」の持分を追加取得し、完全子会社化することを決議し、現在手続中であります。

取引の概要

(1）被取得企業の名称及びその事業の内容

(2）持分取得日

ベトナム当局からの認可後速やかに。（2018年内を予定）

(3）取得の概要

非支配株主からの現金による持分取得。

(4）結合後企業の名称

変更ありません。

(5）取得した持分比率

(6）追加取得の理由

当該取引により「Pan Pacific Services Company Limited」及び「Pan Pacific Company Limited」を当社の完全子会社といたします。当該追加取得は、当社企業グループ内における一層の連携強化や経営の効率化を通じて、企業価値の向上を図ることを目的としております。

(7）取得持分の取得原価及び対価の種類（２社合計）

（四半期連結貸借対照表関係）

偶発債務

　受取手形割引高及び受取手形裏書譲渡高は、次のとおりであります。

（四半期連結損益計算書関係）

※　　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2017年４月１日　至　2017年９月30日）

１．配当金支払額

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年９月30日）

１．配当金支払額

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2017年４月１日　至　2017年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(注）１．セグメント利益の調整額△1,372百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(注）１．セグメント利益の調整額△1,410百万円は、セグメント間取引消去1百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,412百万円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（固定資産に係る重要な減損損失）

該当事項はありません。

（のれんの金額の重要な変動）

営繕工事業において、株式会社伊勝の株式を当第２四半期連結会計期間に取得したことによりのれんが495百万円発生しました。

３．報告セグメントごとの資産に関する情報

当第２四半期連結会計期間において、株式会社伊勝の株式を取得し、新たに連結の範囲に含めております。これにより、前連結会計年度の末日に比べ、当第２四半期連結会計期間の報告セグメントの資産の金額は、営繕工事業において3,476百万円増加しております。

（企業結合等関係）

取得による企業結合

１．企業結合の概要

(1）被取得企業の名称及びその事業の内容

(2）企業結合を行った主な理由

当社は分譲マンションを中心に、オフィスビル・賃貸マンションの建物管理を展開しておりますが、近年建物の高経年化等により営繕工事及び大規模修繕工事のニーズが高まっております。今後さらにニーズの増加及び多様化が予想される状況下において、株式会社伊勝の技術力の取り込み及び技術者との連携は、さらなる顧客満足度の向上に資すると判断し、株式を取得することとしました。

(3）企業結合日

2018年７月30日

(4）企業結合の法的形式

株式取得

(5）結合後企業の名称

株式会社伊勝

(6）取得した議決権比率

90％

(7）取得企業を決定するに至った主な根拠

当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。

２．四半期連結累計期間に係る四半期連結損益計算書に含まれる被取得企業の業績の期間

2018年８月１日から2018年９月30日までとなります。

３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

４．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

(1）発生したのれんの金額

495百万円

(2）発生原因

主に今後の事業展開によって期待される将来の超過収益力から発生したものであります。

(3）償却方法及び償却期間

８年間にわたる均等償却

５．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、次のとおりであります。

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

2018年11月７日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………546百万円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………34円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2018年12月６日

(注）2018年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。

　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている日本ハウズイング株式会社の2018年４月１日から2019年３月31日までの連結会計年度の第２四半期連結会計期間（2018年７月１日から2018年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2018年４月１日から2018年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算書及び注記について四半期レビューを行った。

四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。

監査人の責任

　当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対する結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行った。

　四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。

　当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。

監査人の結論

　当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、日本ハウズイング株式会社及び連結子会社の2018年９月30日現在の財政状態並びに同日をもって終了する第２四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示していないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。

利害関係

　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。

以　上